پروژه آتی
پروژه مسکونی و هتل VIP
- زمین پروژه VIP مساحتی در حدود ۱۴ هکتار را در بر می گیرد و در نوار ساحلی جنوب شرقی جزیره کیش واقع شده است.
- مشخصات کلی پروژه به شرح ذیل می باشد:
- شماره قطعه: NVC۱۳a, NVC۱۳b
- متراژ زمین: ۱۴۲،۰۰۷ متر مربع
- متراژ کاربری مسکونی: ۱۰ هکتار
- متراژ کاربری هتل: ۴ هکتار
- در شرق اراضی VIP، دریا و در سمت غرب آن پارک دلفین ها و در جنوب زمین، پارک نیلوفر قرارگرفته است. در شمال زمین در حال حاضر یک پروژه مسکونی ۲۲ طبقه در حال ساخت می باشد.
- مطالعات ژئوتکنیک زمین VIP در تابستان ۱۴۰۲ انجام شده است .
- مطالعات امکان سنجی پروژه VIP سال ۹۷ با توجه به مفروضات اولیه و قرارگرفتن هتل در قسمت انتهایی زمین نسبت به دریا انجام شد ولی با توجه به عدم موافقت سازمان منطقه آزاد تغییر مکان هتل مورد موافقت قرارنگرفت.
- همچنین نقشه های معماری و سازه و دفترچه محاسبات با تراکم ۲۵ درصد به شهرسازی ارسال گردیده و مورد تایید قرار گرفته است.
- با توجه به زمانبر بودن پروسه اخذ صدور پروانه و اخذ مجوزهای خرید تراکم، نسبت به درخواست پروانه مسکونی و هتل هر کدام با تراکم ۲۵ درصد اقدام گردیده است که پس از امضای قرارداد الحاقیه زمین VIP ، آماده صدور می باشد.
- جهت اخذ مجوز لازم برای تراکم مسکونی ۲۰۰ تا ۲۵۰ درصد مکاتبات لازم با سازمان منطقه آزاد کیش صورت گرفته است.
- در صورت اخذ موافقت تراکم۲۵۰ درصد:
- کل بنای مفید مسکونی معادل ۲۵۰۰۰۰ متر مربع می باشد.
- مساحت کل ساخت مسکونی حدودا برابر ۳۵۰۰۰۰ مترمربع می باشد.
- مساحت کل ساخت هتل حدوداً برابر ۴۰۰۰۰ مترمربع می باشد.
- پیش بینی مدت دوره ساخت پروژه VIP برابر ۸ سال می باشد.
- با توجه به محدودیت هایی ، زمان ساخت پروژه طولانی شده است که در حال رفع موانع و انجام طراحی می باشیم و انشاالله عملیات اجرائی با همکاری سازمان منطقه آزاد کیش در آینده نزدیک آغاز خواهد شد.
: ۰۷۶-۴۴۴۵۴۱۰۷-۹
: ۷۹۴۱۷۱۷۵۶۹
۰۹۳۴۷۶۹۱۵۱۲